Area Manager

Als Area Manager ben je eindverantwoordelijk voor het beheer van een portefeuille van ruim 3.000 huurwoningen en commercieel vastgoed in de regio Utrecht. Je stuurt een team aan, en bouwt het waar nodig verder uit. Je geeft richting en duidelijkheid, zodat je mensen weten wat er van ze verwacht wordt en waar jullie samen naartoe werken. Je bent het aanspreekpunt voor onze belangrijkste klanten en de schakel tussen beleid en dagelijkse praktijk. 

De rol vraagt iemand die goed kan schakelen: tussen strategie en uitvoering, tussen interne overleggen en extern relatiebeheer, tussen cijfers en mensen. Je voelt je thuis in die veelzijdigheid en weet, ook als het druk is, rust en richting te geven aan je team. 

Wat ga je doen?

• Je geeft leiding aan het Operations-team in jouw regio en bent hier eindverantwoordelijk voor

• Je bouwt aan een team: je werft, ontwikkelt en coacht je mensen, en zorgt voor een cultuur waarin iedereen zich gehoord voelt en het beste uit zichzelf haalt

• Je vertaalt intern beleid naar de praktijk en zorgt dat het ook echt geïmplementeerd wordt

• Je bent het escalatiepunt voor complexe huurdersvragen en onderhoudt het contact met onze belangrijkste klanten

• Je overlegt intern met verschillende disciplines en extern met leveranciers en opdrachtgever

• Je bewaakt de budgetten van jouw regio en stuurt bij op basis van rapportages en analyses

Wat breng je mee?

• Je hebt aantoonbare leidinggevende ervaring en weet hoe je een team opbouwt, motiveert en verder brengt

• Je bent sterk in communicatie: je schakelt moeiteloos tussen je team, klanten en collega's uit andere disciplines, en je brengt lastige boodschappen helder en met tact

• Je hebt kennis van (huurrecht)wet- en regelgeving en past die moeiteloos toe in je werk

• Je beschikt over hbo-werk- en denkniveau; een opleiding aan de hotelschool is een pré

• Je denkt in oplossingen en werkt effectief binnen een datagedreven omgeving

• Je beheerst zowel het Nederlands als het Engels, mondeling en schriftelijk

• Je bent klantgericht, commercieel onderlegd en resultaatgericht

• Je bent stressbestendig, besluitvaardig en financieel bewust

• Gastvrijheid zit in je natuur en je weet dat over te brengen op je team en klanten

Wat krijg je?

• Een functie met ruimte om mee te denken over het beleid dat je zelf uitvoert 

• Een jong, internationaal team waarin je zelf mede het gezicht van de regio wordt

• Toegang tot 100+ online cursussen en een studiebudget om jezelf te blijven ontwikkelen

• Doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie

• 8 procent vakantiegeld en 25 vakantiedagen 

• Mogelijkheid tot workation 

• Fietsplan 

• Teamactiviteiten 

• Een vrije dag op je verjaardag 

Over Codomo

Ons merk Codomo, voorheen Holland2Stay en Codomo Living, verbindt bewoners en vastgoedeigenaren. Van de eerste boeking tot het dagelijks beheer: we willen onze bewoners een fijne woonervaring bieden en vastgoedeigenaren een zorgeloze samenwerking.

Als internationaal vastgoedbeheerder beheren we ruim 14.500 woningen in tientallen steden in Nederland, Spanje, Portugal en Oostenrijk. We groeien snel, openen voortdurend nieuwe locaties en bouwen aan sterke teams die verantwoordelijkheid nemen en samen vooruit willen. Onze ambitie is om in 2030 30.000 woningen in vijf landen te beheren.

Het team in Utrecht is klein, hecht en gastvrij. We breiden ook uit in de regio Utrecht, met meerdere nieuwe projecten in het verschiet. Jouw leiderschap speelt een belangrijke rol in hoe het team met deze groei omgaat en zich verder ontwikkelt.

Onze kernwaarden zijn Be bold, Get stuff done, Kind & caring en Positive energy. Ze bepalen hoe we samenwerken, beslissingen nemen en onze bewoners ondersteunen.